Les Mardis du CAUE à Carrières-sous-Poissy : Visite & débat - L'opération « Les Vergers » : une réponse aux problématiques de densification urbaine
Carrières-sous-Poissy, le 28 janvier 2010
COMMUNIQUE DE PRESSE
Les Mardis du CAUE à Carrières-sous-Poissy
Visite & débat
L'opération « Les Vergers » : une réponse aux problématiques de densification urbaine
Ce mardi 26 janvier, le Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement des Yvelines (CAUE) organisait un après-midi de visite et de débats en présence d'architectes, de promoteurs et d'acteurs publics à Carrières-sous-Poissy. A l'ordre du jour : la question du logement et de la densité urbaine à travers l'exemple de l'opération « Les Vergers ».
Menée par le groupe Arc, cette opération comprend 58 logements en cœur d'îlot, entre le centre ancien de Carrières et l'avenue de l'Hautil. Pour le Maire Eddie Aït, cet après-midi fut riche d'apprentissages et de questionnements sur la gestion de la densité urbaine : « Le tissu urbain de Carrières témoigne du passé de la ville. D'un point de vue architectural, il convient de le respecter, tout en favorisant les approches actuelles ».
La visite de l'opération a été suivie d'un débat ayant pour thème : « accueillir une nouvelle densité dans la ville existante », avec la participation d'Eddie Aït, Maire de Carrières-sous-Poissy, de Jean Rizet, Directeur d'Arc Promotion Ile-de-France et de Simon Vignaud, architecte.
Les Vergers : 58 logements à Carrières-sous-Poissy
Le projet se situe entre le centre ancien à structure de village-rue et l'avenue de l'Hautil occupée par un front bâti pavillonnaire en limite de l'ancienne zone maraîchère, plus récemment investie par des ensembles immobiliers à plusieurs étages. L'opération propose une réponse à la question de la limite de densification des tissus transitoires hétérogènes.
L'ensemble des 58 logements a été construit sur un terrain d‘assiette de 4.300m2, suite à un regroupement de plusieurs parcelles horticoles en lanière, anciennement occupées par des hangars voués à cette activité. Les contacts du terrain avec les voies de desserte sont étroits, mais la perméabilité visuelle des fronts bâtis permet une perception de sa profondeur.
La rue intérieure : un rôle de transition
La rue intérieure distribue les bâtiments à deux étages. Elle renforce la lecture du parcellaire d'origine et la liaison entre le village et le quartier récent. La disposition en peigne offre des cours et allées perpendiculaires, loties de jardins privatifs. Ces ramifications sont déclinées en fonction des rapports contextuels et assurent une transition vers les parties plus privées.
L'architecture de l'ensemble, d'écriture contemporaine, résonne avec la simplicité volumétrique et l'économie des hangars agricoles antérieurs.
Le long du cheminement public, le défilement des bâtiments en brique évoque une muraille de 3,50m d'épaisseur, dont les intervalles sont les portes des allées secondaires.
La perception de la muraille est inversée sur ces séquences secondaires, les vides offrant des tableaux encadrés par les piles de brique.
Les bâtiments : la sensation de vis-à-vis atténuée
Les corps de bâtiments, adossés à cette muraille et jusqu'au contact avec les terrains avoisinants, sont traités en enduit clair et présentent un caractère plus domestique ; ils sont issus d'un module récurrent à géométrie simple, qui varie en fonction des irrégularités de la parcelle.
Certains murs, en limites séparatives, sont construits avec des moellons en pierre de réemploi.
Les bâtiments, de 17,40m d‘épaisseur, ménagent toutefois des doubles (ou triples) orientations pour la plupart des logements.
Dans les cours, relativement étroites (11,60m), la sensation de vis-à-vis est atténuée par le filtre des jardins privatifs et par le jeu des balcons obliques.
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