ZAC des Bords de Seine à Carrières-sous-Poissy :

en dépit du recours irrecevable d'un Collectif de riverains, la ville poursuit son action en faveur des habitants et demande au promoteur de retravailler un projet en parfaite adéquation avec les ambitions municipales !

Dans le cadre de la démarche de concertation engagée par la Ville depuis 2008 avec les habitants du Quartier des Bords de Seine et Bouygues Immobilier, aménageur de la ZAC, et après le rejet du recours gracieux formulé par un Collectif contre le permis de construire accordé pour la réalisation de logements et d'une crèche Rue de la Senette, Eddie Aït, Maire et Conseiller régional d'Ile-de-France, a adressé, le mercredi 4 janvier, un courrier à la Direction régionale de Bouygues Immobilier en l'invitant a retravailler un projet en adéquation avec les ambitions municipales pour ce quartier (pour le dernier îlot de la ZAC en particulier).

« Le rejet du recours du Collectif ZAC des Bords de Seine pour irrecevabilité ne remet pas en cause l'intérêt que nous portons à l'achèvement de la ZAC, bien au contraire, et ce, parce que nous sommes guidés par l'intérêt général de notre ville » explique Eddie Aït, Maire et Conseiller régional d'Ile-de-France. « Notre attention tout particulière à un projet de grande qualité architecturale, permettant d'offrir de nouveaux logements et un équipement lié à la petite enfance - une crèche municipale de 40 berceaux - réclamé par les Carriérois, nous conduit à poursuivre ce travail entamé avec vous et les riverains. C'est dans la poursuite de ce partenariat que je vous invite à retravailler un projet en adéquation avec les ambitions municipales pour ce quartier de Carrières sous Poissy (pour le dernier îlot de la ZAC en particulier) » ajoute-t-il dans le courrier adressé à Bouygues Immobilier.

Une suite favorable a été donnée par la société Bouygues Immobilier dans sa réponse au Maire en date du 6 janvier 2012.

« La ZAC des Bords de Seine constitue une opération d'aménagement qui tend à la satisfaction de l'intérêt général, des familles carriéroises, notamment avec la présence de logements et d'une crèche. C'est la raison pour laquelle, à deux reprises, le Conseil municipal s'est déclaré, à l'unanimité (majorité et opposition), favorable à sa réalisation » précise le Maire de Carrières.

> La ZAC des Bords de Seine

La création de la ZAC des Bords de Seine, par arrêté préfectoral du 15 mai 1992, a permis à la Ville de Carrières-sous-Poissy d'aménager un quartier idéalement situé le long de la Seine. Les derniers travaux viendront parachever l'aménagement de la ZAC d'ici 2013.

> Une écoute et des échanges réguliers avec les habitants depuis 2008

Décidée dans les années 1990, la création de la ZAC des Bords de Seine a permis à la Ville de confier à une entreprise privée, Bouygues Immobilier, l'aménagement du quartier. En 2008, la Municipalité nouvellement élue a engagé des discussions avec le promoteur et les habitants afin d'apporter des modifications au projet initial et en réduire considérablement la densité. Après une « rencontre de quartier » en 2009, plusieurs articles dans le journal municipal d'information et des réunions régulières avec les représentants des conseils syndicaux du quartier et le promoteur, une enquête publique relative à la modification du Plan Local d'Urbanisme s'est déroulée du 4 avril au 4 mai 2011.

> Des modifications importantes apportées au projet initial dans l'intérêt des riverains

Grâce à la mobilisation de la Ville, le Plan d'Aménagement de Zone initial (1992) a été revu considérablement. Le quartier bénéficiera ainsi d'une crèche. La volonté de la Municipalité d'agir au mieux des intérêts des riverains et des carriérois dans leur ensemble a, en effet, permis d'obtenir des modifications importantes. Ainsi, la densification massive du quartier a pu être évitée. La modification du Plan Local d'Urbanisme, approuvé par le Conseil municipal du 23 juin dernier, a réduit de près de 40% le nombre de mètres carrés restant à réaliser dans la ZAC, passant de 13 000m² à 8 000m² . L'implantation des bâtiments le long des voix a été limitée à 120 mètres en linéaire, contre 260 mètres auparavant. L'engagement pris devant les carriérois en mars 2008, réaffirmé en avril 2009, de limiter et de contrôler la densité du bâti, a été respecté. Par ailleurs, alors qu'aucun équipement public pour le quartier n'était programmé, le PLU autorise désormais la construction d'une crèche de 40 berceaux. En ce qui concerne les places de stationnement, 147 places seront livrées pour 126 logements.

> La Ville engagée pour l'amélioration du cadre de vie

Dans le cadre de sa politique d'amélioration du cadre de vie et depuis 2008, la Ville a réalisé plusieurs projets dans le quartier. Un jardin « Aristide Briand » (aire de jeux pour enfants) a été créé, du mobilier urbain a été installé et des navettes scolaires mises en place. Quatre candélabres solaires ont été installés sur le Chemin de halage. Par ailleurs, les services de la Ville sont mobilisés pour aider à la commercialisation des 300m² de locaux commerciaux disponibles.

Suite aux nombreuses demandes répétées des riverains, la Ville a également entrepris la mise en place d'une circulation piétonne sécurisée Rue de la Reine Blanche. Afin de réduire la vitesse des véhicules, une zone 30 a été instaurée Rue de la Senette et des ralentisseurs posés sur la chaussée.

Enfin, à l'horizon 2015-2016, les riverains bénéficieront du plus grand Parc récréatif et paysager du département des Yvelines. Le maître d'ouvrage a été retenu et les travaux devraient débuter d'ici la fin 2012. Ce projet d'envergure assurera le rayonnement de la Ville au niveau de l'agglomération et participera durablement à l'amélioration du cadre de vie des Carriérois en général et du quartier des Bords de Seine en particulier. Parallèlement, le Syndicat Mixte de la Seine et de l'Oise mène une étude sur la réalisation d'une passerelle de franchissement de la Seine au niveau de l'Ancien Pont de Poissy et uniquement réservée aux circulations douces.

> Poursuite du dialogue et des projets d'amélioration du cadre de vie

La Municipalité poursuit les échanges avec les habitants et travaille sur plusieurs pistes pour poursuivre l'amélioration du cadre de vie dans le quartier des Bords de Seine. Ainsi, et après celles de l'EPAMSA et du Promoteur, et à la demande des riverains, une étude relative au stationnement et au plan de circulation est lancée par la Municipalité. Elle devrait permettre d'identifier les difficultés et de proposer des pistes d'amélioration. Les discussions avec le promoteur se poursuivent pour obtenir la création de places de parking supplémentaires. Enfin, des discussions sont engagées avec l'entreprise CSO pour la mise en place d'une desserte locale par le bus courant 2012.

• Lettre du 4 janvier 2012 à Bouygues Immobilier
  
• Lettre du 6 janvier 2012 de Bouygues Immobilier
  
• Lettre du 9 janvier 2012 aux riverains du quartier des Bords de Seine